南宁云星城：未通水电、燃气就交房 曾因虚假宣传被处罚

　　中国品牌质量网讯  （本刊通讯员  汤圆） 日前，南宁市的云星城业主张诚(化名)反映，“南宁市青秀区古城路云星城原定交房时间是2022年5月底，历经2次延期，终于在2022年10月底迎来交付，但开发商交房时，水电、燃气均未正常接通。”

　　公开资料显示，云星城位于广西壮族自治区南宁市青秀区古城路6-9号，由广西勋爵房地产开发有限责任公司开发建设，系云星集团旗下项目。项目合同约定于2022年5月31日交付，后延期至同年8月底，再次延期至10月31日交付。据了解。云星城总共一栋，1-4层为商场、5层为架空层、6-28层为住宅。

　　针对张诚反映的问题，中国品牌质量网于2022年11月24日致电南宁市住房和城乡建设局了解，电话未接通。

　　此前，云星城曾因涉嫌“虚假宣传”遭业主投诉。一位业主提供的云星城海报显示，“承诺就读天桃小学或星湖路小学，可就读天桃中学，否则无理由回购”，很多业主正是奔着“学区房”而来。

　　业主王强(化名)表示，“项目销售期间，所有宣传都围绕学校。如果不是学校的话，它是卖不到近3万一平的，这个价格在南宁是非常高的。”

　　然而，学校配套的相关内容并未在购房合同中体现。

　　事实上，早在2021年7月23日，南宁市市场监督管理局就对此“虚假宣传”行为做出了处罚。据处罚决定书显示，广西勋爵房地产开发有限责任公司于2020年自行设计、在其公司云星城售楼中心宣传展板上发布“南宁云星城，首府教育样本，连续三年划分天桃实验学校(小学初中部)”等内容;在其公司公众号上发布含有“2020年南宁中考成绩揭榜，看看哪里的学区房更香，值得一提的是，云星城已经连续三年都被划分到双天桃校区”等内容的广告。根据教育部门的答复：“云星城截至2020年11月仍未交房，因此无法作为入学依据使用，教育部门也从未将云星城划入任何一所义务教育学校的入学地段”。因此，当事人销售的云星城并不存在其广告宣传所称“连续三年被划分为双天桃校区”的情况，当事人的行为构成发布虚假广告的行为。由于违反了广告法的规定，南宁市市场监管局作出行政处罚，责令当事人在相应范围内消除影响，处罚款30万元。

图源：南宁市人民政府网站